Building in Frontignan (34110) of 520 m²

iad France - Cédric Schembri vous propose : **Frontignan**
Opportunité rare pour les investisseurs !
Ce lot de 6 villas individuelles, toutes actuellement louées, constitue un investissement locatif stratégique avec une excellente rentabilité et une gestion simplifiée.

???? Revenu locatif annuel : environ 75 500 €
???? Rentabilité immédiate grâce aux loyers en place
???? Locataires stables – Aucun turnover à prévoir

Détails des Villas :
4 villas de plain-pied et 2 villas R+1
Surface habitable : ~90 m² environ par villa
Terrain : ~200 m² environ chacun
Garage privatif pour chaque villa

Agencement intérieur :
3 chambres
1 salle de bain (avec baignoire + douche)
WC séparé

Les + de cet investissement :
Loyers sécurisés : Toutes les villas sont louées avec des baux en cours
Pas de travaux à prévoir : Biens récents ou rénovés
Zone à forte demande locative, en expansion constante
Gestion facilitée, idéal pour un investisseur cherchant un placement stable et rentable

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Schembri EI (ID 66100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr