Building in Leucate (11370) of 80 m²

iad France - Hamel Lahcini vous propose : A saisir Fond de commerce ! Boutique de prêt à porter + Logement : 66 000 e, idéalement situé au cOEur de la station balnéaire de Port Leucate !!!
Ce fond de commerce dispose d'un local commercial de 80 M2 environ refait à neuf avec isolation .
Il se compose d'un local de 47M2 environ traversant avec 2 entrées ,donnant sur une rue passante et l'autre sur une place .Terrasse de 20M2 environ .Store banne électrique .
A l'étage : Appartement de 33 M2 environ : pièce à vivre, cuisine équipée, salle d'eau wc.



Loyer 750e par mois . Bail 3/6/9.
Parking gratuit à 50 m .


Cette affaire dispose d'une belle opportunité !

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite .

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 165 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 750 € par mois (soit 9000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini EI (ID 51507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr