Building in Sierck-les-Bains (57480) of 300 m²

iad France - Isabelle KERBER vous propose : Très bien situé, en plein centre-ville, immeuble emblématique construit en 1611 'maison Seyffert' constitué de 2 grands appartements de type F4 et d'un local commercial .
* Au rez-de-chaussée:
- Local commercial de 50m² environ avec cave actuellement loué 700€ hors charges
- Un local de stockage présentant 2 pièces de 17 et 15m² environ avec électricité
* Au 1er étage un appartement de 100m² environ offrant cuisine séparée aménagée, salle de bains récente ( avec douche, lavabo double vasque , WC et radiateur sèche-serviettes), une salle à manger, un salon et 2 chambres en enfilade.
( Loyer 750€ hors charges, Bail 10 février 2023).
* Au 2ème étage appartement identique à celui du premier étage seule la salle de bains diffère (espace buanderie attenant à la salle de bains et WC séparé), actuellement loué (loyer 750€ hors charges, Bail 20/01/2021).
* Les combles ne sont pas aménagés

Double vitrage oscillo-battant et chauffage individuel électrique pour les 2 appartements.

Parkings à proximité.

Importante demande locative à Sierck-Les-Bains : à 5min de l'autoroute luxembourgeoise A13 et 14min de Cattenom.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle KERBER EI (ID 23634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 829630920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr