Building in Sedan (08200) of 317 m²

iad France - Ivan Leiva vous propose : EXCLUSIVITÉ iad France!! IDÉAL INVESTISSEURS!!!
IMMEUBLE DE RAPPORT situé idéalement en hyper centre de Sedan! Cet immeuble propose: un local commercial qui accueille un restaurant installé depuis plus de 20 ans! LOUÉ 500e / mois. Au premier étage un appartement de type 3 à rénover. Au deuxième étage un appartement LOUÉ 380e / mois. Au troisième étage: un appartement LOUÉ 600e / mois. Ce bel immeuble propose un revenu foncier non négligeable ainsi que la possibilité de défiscaliser grâce à la rénovation de l'appartement du 1er étage. Le loyer escompté pour ce dernier est de minimum 450e après travaux!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ivan Leiva EI (ID 46725), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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