Building in Viry-Châtillon (91170) of 135 m²

iad France - Bruno Colella vous propose : Immeuble de Rapport avec Potentiel, Idéal Investisseurs, Viry-Châtillon

Opportunité rare sur le marché ! Cet immeuble de 2 niveaux situé à Viry-Châtillon représente un investissement sûr et rentable pour les investisseurs avertis. Avec une surface totale de 135m², cet immeuble offre de nombreuses possibilités de rénovation pour maximiser le rendement locatif.

Les deux niveaux de cet immeuble offrent de vastes espaces modulables avec un appartement de 5 pièces et un local commercial de restauration rapide ( Pizzéria ).Immeuble loué avec un revenu mensuel de 2000.00 Euros Charge comprise .

Situé dans un quartier recherché de Viry-Châtillon, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers. Les futurs locataires apprécieront la facilité d'accès aux différents services et infrastructures du quartier.

Cet immeuble présente une configuration idéale pour une optimisation du rendement locatif. Avec un accès direct aux commodités essentielles, cet investissement s'avère prometteur pour un portefeuille immobilier en pleine croissance.

Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités d'aménagement et de rentabilité que cet immeuble offre.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Colella EI (ID 27936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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