Building in Troyes (10000) of 304 m²

iad France - Justine Hasenfus vous propose : Opportunité : Immeuble de Rapport au COEur du Bouchon de Champagne à Troyes

Vous rêvez d'un investissement sûr et rentable ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble de rapport, idéalement situé en plein cOEur du célèbre bouchon de Champagne à Troyes, est une occasion sur le marché.

Caractéristiques de l'immeuble :
- 6 appartements diversifiés : Du studio au T3, parfaits pour attirer une large gamme de locataires, des étudiants aux familles.
- Un local commercial en rez-de-chaussée : Idéal pour un commerce de proximité ou un bureau, garantissant une visibilité et une accessibilité maximales.
- Emplacement privilégié : Profitez du charme historique du centre-ville de Troyes, à proximité immédiate des commodités, des boutiques et des transports en commun.
- Rendement locatif attractif : Une opportunité d'investissement rentable avec un excellent potentiel de valorisation.
- Actuellement 2 studio et 1 T2 de il libre

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 230 et GES E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Hasenfus EI (ID 80850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr