Building in Tours (37000) of 91 m²

iad France - Rodolphe Ganne vous propose: Opportunité Rare à Tours - Plateau de six appartements, idéal investisseurs.

Plateau de 6 studios situés au cOEur de Tours, à quelques minutes de la Gare, au premier étage d'un bâtiment de 5 niveaux datant de 1990. La copropriété dispose de 50 lots.

Les appartements sont tous loués, leur superficie varie entre 14 et 20m². Ils disposent tous du double vitrage et du chauffage individuel par convecteurs électriques.
Ils sont meublés pour une valeur totale de 8500€.
Les prestations de confort sont au rendez-vous avec notamment un ascenseur, un local à vélo le tout dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, offrant ainsi sécurité et tranquillité aux occupants.

L'emplacement de ce bâtiment est privilégié,
Non seulement il se situe à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles.. mais il est en plus proche du tramway, de la gare et du réseau de bus ce qui facilite les déplacements et offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Ces différents atouts occasionnent une demande locative très forte.

La rentabilité est directe et attractive, ce qui est idéal pour un investisseur qui souhaite étoffer son portefeuille. Alors n'hésitez plus et venez découvrir ces studios qui seront pour vous un investissement rentable et serein !

*Première photo non contractuelle.



La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.17€ par mois (soit 2930 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.