Building in Tourcoing (59200) of 103 m²

iad France - Laurent Jouglet vous propose: Situé dans le quartier Pont-de-Neuville au pied du métro et à proximité des commerces,
cet immeuble de 155m² se compose de 2 lots cadastrés :
- Un appartement de Type 3 de 65 loué à 725€ hors charge (charges de 40€/mois), pouvant être réévalué à 800€ HC
- un local commercial de 88m² loué à 1 066€ HC (charges de 95€/mois) Il dispose aussi d'une cave. Facilité de stationnement au pied de l'immeuble.
Idéal investisseur, loyer annuel de 22 390€ soit une rentabilité brute de 8,8%\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent Jouglet - EI(ID 89431) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 793807660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr