Building in Tarbes (65000) of 300 m²

iad France - Jerôme Garcia vous propose: Située au centre-ville de Tarbes, aux abords d’une rue commerçante et passante.
Une belle bâtisse de rapport immobilier ou restauration pouvant même servir de résidence principale.
D’une superficie de 280 m² environ sur trois niveaux.
Premier niveau composé d’un bar et d’une salle de restaurant, une cave, une petite terrasse.
Au deuxième étage, nous pouvons trouver une cuisine professionnel ainsi qu’une salle de restauration dont il a fait la renommée depuis plusieurs années,
Dans cet immeuble, nous pouvons reprendre une restauration avec un appartement de fonction.
Où un fort potentiel pour un investisseur pouvant créer entre 5 et 6 appartements.
Le tout est équipé de double vitrage, une chaudière dernière génération, une toiture en ardoise, production du chaude par cumulus.
Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire
Une visite s’impose………………

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerôme Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 518590732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.