Building in Haraucourt (08450) of 180 m²

iad France - Audrey Dumont vous propose: Dans un village à 10 minutes de sedan, Ensemble immobilier composé de 2 maisons entièrement rénovées divisées en 3 appartements actuellement loués.
Atouts :

- Pas de travaux à prévoir
- rentabilité immédiate soit 1305€ / mois ( rentabilité possible 1500€/ mois minimum )
- tout à l égout
- chaque logement bénéficie de son propre garage

Logement 1 = T2 de 44m² :
Maison individuelle composée au rdc d une entrée , un espace buanderie, salle de douche ,accès garage
Au premier 1 pièce de vie ouverte donnant sur un balcon, cuisine équipée avec plaque gaz bouteille, hôte à filtre, petit réfrigérateur et four
+ 1 chambre .
Chauffage électrique, DV PVC avec volets
Actuellement loué 380€ HC
DPE D

Logement 2 = T3 en duplex de 60m² :
Pièce de vie ouverte avec cuisine équipée donat sur un balcon
A létage 2 chambres et 1 salle de douche
chaudière individuelle gaz de ville à condensation
Loyer actuel 420€ HC
DPE D

Logement 3 = un T5/6 de 80m²
RDC Composé d une pièce de vie ouverte donnant sur une terrasse couverte
Au 1er 2 chambres, 1 salle de douche
Au 2ème 1 chambre et 1 grenier aménageable
Chaudière individuelle gaz de ville
Loyer actuel 505€ HC
DPE C



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.