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Building in Sarlat-la-Canéda (24200) of 234 m² Building in Sarlat-la-Canéda (24200) of 234 m² Building in Sarlat-la-Canéda (24200) of 234 m² Building in Sarlat-la-Canéda (24200) of 234 m² Building in Sarlat-la-Canéda (24200) of 234 m² Building in Sarlat-la-Canéda (24200) of 234 m² Building in Sarlat-la-Canéda (24200) of 234 m² Building in Sarlat-la-Canéda (24200) of 234 m² Building in Sarlat-la-Canéda (24200) of 234 m² Building in Sarlat-la-Canéda (24200) of 234 m² Building in Sarlat-la-Canéda (24200) of 234 m² Building in Sarlat-la-Canéda (24200) of 234 m² Building in Sarlat-la-Canéda (24200) of 234 m² Building in Sarlat-la-Canéda (24200) of 234 m² Building in Sarlat-la-Canéda (24200) of 234 m² Building in Sarlat-la-Canéda (24200) of 234 m² Building in Sarlat-la-Canéda (24200) of 234 m² Building in Sarlat-la-Canéda (24200) of 234 m² Building in Sarlat-la-Canéda (24200) of 234 m² Building in Sarlat-la-Canéda (24200) of 234 m²
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Sale - Sarlat-la-Canéda (24200)

Building in Sarlat-la-Canéda (24200) of 234 m²

€322,000
€1,376/m²
234 m²

About this building at Sarlat-la-Canéda (24200)

iad France - Jérome PECAL vous propose: Opportunité Rare - Bâtiment historique en plein cOEur de Sarlat-la-Canéda
Situé au cOEur de la magnifique ville de Sarlat-la-Canéda, ce bâtiment historique datant de 1900 offre une surface totale de 234m² répartie sur 2 niveaux, offrant ainsi un potentiel incroyable pour une rentabilité locative Imprégné d'histoire et de charme, ce bâtiment est une véritable opportunité pour les amateurs d'architecture et de patrimoine.
Le bâtiment actuellement composé de 3 lots il se compose d'un local commercial professionnel tous commerces de 112 m²( pas de travaux ), un appartement de 130 m² ( 3 chambres, salon séjour , bureau , salle d'eau et wc )habitable de suite sans travaux .
Une terrasse ensoleillée intérieur privative de 55 m² se rajoute en cet appartement
Pour complété ce lot nous avons un studio de 35 m²qui nécessite des travaux de rénovation .
Les prestations de ce bien comprennent le chauffage individuel par radiateur, un compteur eau et électricité est attribué à chaque lot et l'assainissement par le réseau de la ville.
L'emplacement central de ce bien permet un accès facile aux commerces locaux, restaurants, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Cette opportunité rare d’acquérir un bâtiment historique au cOEur de Sarlat-la-Canéda ne se présente pas souvent. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer un lieu chargé d'histoire en une propriété exceptionnelle à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.
*Taxe foncière 3800 eu

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome PECAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reference: 1628736

Equipments

Other

Year of construction: 1900
Number of floors in the building: 2

Energy efficiency

Energy-efficient property
A
B
C
195
kWh/m².year
Consumption
Primary energy
5*
kg CO₂/m².year
Emissions
D
E
F **
G **
Highly energy-consuming housing ** Energy strainer
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Energy cost estimation : 1899.00 €/year
* Of which greenhouse gas emissions Low CO2 emissions
A
5*
kg CO₂/m².year
Emissions
B
C
D
E
F
G
High CO2 emissions
Property marketed by

Jérome Pecal
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