Building in Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660) of 289 m²
About this building at Saint-Seurin-sur-l\'Isle (33660)
iad France - Chloé Quincé vous propose: Idéal Investisseurs - Immeuble de Rapport à St Seurin sur l'Isle
Emplacement stratégique : Proche de la gare (45 min de Bordeaux par le train), des commerces et de l'école, cet immeuble de 4 logements actuellement loués vous offre une rentabilité attractive immédiate (baux en cours, locataires stables).
Caractéristiques du bien :
Surface habitable totale : 253 m²
Composé de 4 appartements T3 :
1 T3 de 67 m² au rez-de-chaussée avec jardin
1 T3 de 72 m² au rez-de-chaussée avec jardin et garage
1 T3 de 53 m² à l’étage avec balcon
1 T3 de 61 m² à l’étage avec balcon
Loyers mensuels actuels : 2500 €
Rentabilité brute de 7 %
Parking extérieur sans places attitrées
Local vélos sécurisé pour plus de commodité
Un investissement clé en main pour un rendement locatif solide !
Contactez-moi pour plus d'informations.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 460€ par mois (soit 5520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Quincé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 947936019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Equipments
Other
Energy efficiency
Minimum : 5260.00 €/year
Maximum : 7160.00 €/year