Building in Saint-Quentin (02100) of 320 m²

iad France - Thomas Huget vous propose: Situé en plein cOEur de Saint-Quentin, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d’investissement.

Le rez-de-chaussée accueille un ancien local commercial à usage de restauration, comprenant un espace bar, une cuisine, une vaste salle de restauration ainsi qu’une terrasse extérieure, idéale pour une exploitation future ou une reconversion selon vos projets.

Ensuite sur 3 étages, l’immeuble propose trois grands appartements, offrant de beaux volumes et une configuration intéressante pour de la location longue durée ou du meublé.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de repenser entièrement l’espace et de valoriser le bien à sa juste mesure.

Une adresse stratégique en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports, pour un investissement patrimonial et locatif pertinent.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Huget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.