Building in Saint-Berthevin (53940) of 40 m²

iad France - Faël Soulé Ali vous propose:
MURS COMMERCIAUX — SAINT-BERTHEVIN — CENTRE BOURG!

Situé en hyper centre de Saint-Berthevin, nous vous proposons l’acquisition des murs commerciaux d’un local d'une surface de 40 m², complété par une cave de 40 m², idéalement placé dans un secteur dynamique à fort potentiel locatif.

Loyer mensuel : 979,40 HT (hors taxe foncière)
Bail : Nouveau bail commercial de 9 ans renouvelé
Rentabilité nette : 7,4 %

Ce local commercial, actuellement loué, offre un revenu locatif stable et sécurisé, avec un bail renouvelé garantissant une rentabilité élevée. C’est une opportunité intéressante pour tout investisseur recherchant un bien avec un rendement attractif dans un emplacement de premier choix.

L'emplacement en hyper centre de Saint-Berthevin assure une visibilité optimale et une demande constante, ce qui en fait un investissement pérenne et sécurisé.

Idéal pour un investissement locatif rentable et sans souci de gestion.

Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Soulé Ali Faël - EI(ID 32659) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr