Building in Rezé (44400) of 153 m²

iad France - Joackim Letard vous propose : Immeuble d’investissement - Vous recherchez un bien pour un excellent projet d’investissement locatif.
Situé à Rezé dans le quartier Trois Moulins, immeuble d’une surface habitable de 125 m². Ce bâtiment, composé de deux appartements T3, est édifié sur deux niveaux, offrant au rez-de-chaussée un appartement d’une surface de planchers de 90 m² et à l’étage un appartement d’une surface de planchers de 63 m².
L'appartement au rez-de-chaussée est composé de trois chambres, une cuisine, un espace buanderie , une salle d’eau.
À l’étage un appartement T 3 composé de deux chambres, un salon séjour, une cuisine, une salle d’eau.
L'exposition double, est/ouest, permet une luminosité naturelle idéale tout au long de la journée.
Loyers annuels : 22 200 euros
Taxe foncière : 1722 euros
Si vous êtes à la recherche d'un bien d’investissement en totalité loué, profitez de l'emplacement 3 moulins idéal à Rezé, à proximité des commodités et des transports en commun C4 pour donner vie à votre projet.


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joackim Letard EI (ID 82546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 928181213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr