Building in Poitiers (86000) of 935 m²

iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier vous propose: Opportunité Rare - POITIERS CENTRE - IMMEUBLE de Caractère et d'histoire!
Magnifique bâtisse, construite avant 1900 et entièrement rénovée qui saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations haut de gamme.
Il est constitué comme suit:
- 1 studio de 20M²
- 1 appartement T1 de 37m²
- 1 appartement T3 de 95m² avec 2 terrasses et jardin
- 1 appartement T2 de 53m² avec terrasse et jardinet
- 1 magnifique T5 avec terrasse et jardin sur l'arrière .
- 1 garage.
Très belle rénovation avec beaucoup de goût et matériaux de qualité.
Les espaces sont généreux, lumineux et fonctionnels. Tout l'immeuble est loué en meublé ainsi que les jardins équipés en espace détente et espace pour recevoir vos proches et amis autour de bonnes grillades...
Avec ses caractéristiques d'époque soigneusement préservées et son état impeccable, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché.
L'emplacement de ce bâtiment est idéal, offrant un environnement calme et pratique et un cadre de vie unique. Situé dans un quartier recherché de Poitiers, bénéficiant de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, parcs, et bien plus encore.
Les expositions sud illuminent ce lieu d'exception, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cette propriété unique, sans travaux à prévoir, est une véritable pépite pour les amateurs de bâtiments de caractère et d'histoire, souhaitant s'installer dans un emplacement privilégié.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lurdes Gomes Xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.