Building in Perpignan (66000) of 88 m²

iad France - Benoît Carette vous propose: PERPIGNAN – PLACE ARAGO – 4 APPARTEMENTS DANS UN IMMEUBLE DE 9 LOTS - SUR 3 ETAGES

Idéalement situé, au pied de la Place ARAGAO, venez découvrir ces 4 appartements.

Dans une petite copropriété de 9 lots, je vous propose un ensemble composé de 4 appartements, actuellement loués :

3 studios : cuisine + salon - 20 m2 estimé chacun - DPE D - Clim réversible dans chaque studio.

1 T2 : cuisine + Salon + chambre - 27 m² estimé - DPE D - Clim réversible.

Les appartements sont déjà loués avec une location « mixte » en location étudiante pendant l’année couplée avec des locataires à l’année.

Rendement locatif attractif : Loué à des étudiants, ce bien bénéficie d'une demande constante dans cette zone.

Investissez dans ce lot clé en main avec des revenus immédiats.

Rentabilité par mois = 1600€
Rentabilité à l'année totale des locations = 19200€

Bilan annuel des charges: 1400€
Taxe Fonciere: 900€

Sa situation géographique offre un cadre de vie exceptionnel et un emplacement privilégié. Au pied de la place Arago et à quelques mètres seulement de tous les commerces, à moins de 20 minutes en voiture des plages méditerranéennes, vous profiterez également de toutes les commodités locales, des sites universitaires et des commerces de proximité.

Contactez-moi pour des informations complémentaires.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.