Building in Perpignan (66000) of 400 m²

iad France - Vanessa Irain vous propose : **PERPIGNAN AVENUE GENERAL DE GAULLE** Ensemble immobilier comprenant :
- un local commercial de 140m2 en rez-de-chaussée avec cave en sous sol occupé depuis plus de 20 ans par le même locataire (loyer annuel 12 000e HT).

- un ancien hôtel comprenant un hall de réception, 12 chambres avec sanitaires privatifs (15m2 environ chacune) et trois locaux techniques, cave en sous sol et combles accessibles.

Immeuble en deux faces traversant, réparti sur trois niveaux, dispose d'un système de sécurité incendie aux normes. Ne dispose pas de stationnement privé.

A deux pas de la gare, et du centre ville de Perpignan, c'est un emplacement de choix pour votre futur projet. En bon état général, plusieurs possibilités s'offrent à vous.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Irain EI (ID 33381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843401738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr