Building in Perpignan (66100) of 127 m²

iad France - Jocelyne Latour vous propose : Rue Arago Perpignan - Immeuble de Rapport avec 4 appartements. (compteurs électricité et eau individuels)
Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité d'investissement immobilier.
PERMIS DE LOUER OBTENUS CETTE ANNEE : Vous êtes donc en conformité avec la règlementation locale.
Caractéristiques de la Propriété :
3 appartements T1 loués meublés : 2 T1des appartements sont déjà occupés par des locataires, générant un revenu locatif stable de 390 euros et 470 euros (20 euros de charges). Ils sont entièrement meublés et bien entretenus, ce qui garantit un flux de trésorerie positif. Le troisième est en cours de location (410 euros + 20).
Appartement T3 disponible : Un appartement T3 est à terminer et pourra être loué au moins 550 euros.
Prévoir isolation complémentaire car DPE G (devis en cours).Cela représente une opportunité pour augmenter davantage le rendement locatif de cette propriété.

Toiture ok.
Taxe foncière abordable : La taxe foncière pour cette propriété s'élève à seulement 1076 euros, ce qui la rend encore plus attrayante du point de vue financier.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport prêt à générer un revenu locatif immédiat. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous recherchiez simplement une opportunité solide pour faire fructifier votre argent, cet immeuble mérite votre attention.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jocelyne Latour EI (ID 21547), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 524151537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr