Building in Perpignan (66000) of 100 m²

iad France - Pedro Lima Silva vous propose : Perpignan - Rue Arago dans le quartier Saint Mathieu, face poste de police du quartier et à 300m de la place Arago - Immeuble 100 m2 ~10% de renta. RARE sur Perpignan : Immeuble clé en main, rénové avec les permis de louer acceptés.
Immeuble de rapport composé de 3 lots, non loués actuellement :
RDC/1er : T2 duplex de 40m2, classé D
2eme : Studio mezzanine de 20m2, classé D
3ème : T2 duplex 29m2, classé E (car dernier étage)
Potentiel locatif avec une exploitation longue durée : 16.680€/an
Optimisation possible de la rentabilité grâce à la location courte durée, aucune charge, aucune copropriété, vous serez seul propriétaire de votre bien. Investissez sereinement grâce à un immeuble entièrement rénové avec garanties décennales.
L’immeuble est situé dans le quartier Saint Mathieu, rue François Arago, à proximité des commerces de la rue Foch, de la faculté et du quartier neuf réalisé par le promoteur d’Angelys. A quelques minutes à pied, l'École 42 de Xavier NIEL vient de s'installer.
Ce bien est vendu vide de locataire pour vous permettre de choisir votre mode de location : longue durée ou courte durée.
Un dossier complet pourra vous être envoyé après un premier contact. N'hésitez plus.

Pedro LIMA SILVA, votre conseiller immobilier sur Perpignan et alentours.
Avis de valeur offert sous 48h.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 181 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pedro Lima Silva EI (ID 82524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr