Building in Pau (64000) of 157 m²

iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose: À vendre : Ensemble de 6 studios meublés, idéal pour investisseur ou particulier, dans un secteur calme et recherché.
Cette propriété se compose de 6 studios indépendants, situés dans une copropriété horizontale, chacun bénéficiant d'une place de parking privative. L'ensemble est édifié sur un terrain constructible d'environ 400 m², offrant un potentiel intéressant pour un futur développement.
Rentabilité locative brut actuelle au prix d'achat affiché: 6.42%

Caractéristiques :

Ensemble de 6 studios, chacun avec :
Pièce principale meublée
Kitchenette équipée
Salle d'eau avec douche, WC et lavabo
Place de parking privative
Système de chauffage électrique dans chaque studio
Compteurs d'eau individuels pour chaque studio
Terrain constructible de 400 m² environ, offrant des possibilités d'extension ou de développement futur
Secteur et avantages :
Situé dans un secteur calme et recherché, cet ensemble de studios représente une belle opportunité d'investissement, avec un potentiel de rentabilité élevé grâce à la demande locative dans la région.

La presente annonce immobiliere vise 13 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1000€ par mois (soit 12000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Susterac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.