Building in Nîmes (30900) of 640 m²

iad France - Keltoume Maroc vous propose: Suite à une division Dans un lieu emblématique Nîmois, , dit 'mas de la bastide', à 10 mn du centre ville, desservi par les transports en commun, Nous vous proposons le LOT NO 4
parcelle :
- KC 179
- KC 87
Pour une contenance de environ 920 m2, avec un bâti existant de 640 m2 de surface plancher :
- RDC de 320 m2 environ à destination commerciale ou tertiaire
- R+1 de 320 m2 environ à destination d'habitation
- places de parking
Le bien est vendu :
- un compteur d'eau
- 7 compteurs électriques
- un raccordement au 'tout à l'égout'
La bâtisse est saine.
Le bâti existant est composé de 7 lots avec une copropriété déjà existante.
- 1 lot environ de 50m2 est occupé (préavis déjà donné).
- 2ème lot d'environ 50 m2 est occupé (préavis déjà donné).
- 3ème lot d'environ 243 m2 est occupé(préavis déjà donné).
- Tous les autres lots sont vacants.
L'acquisition peux correspondre aux investisseurs
Aucune construction nouvelle ne sera autorisée (PLU)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.