Building in Nîmes (30000) of 132 m²

iad France - Bernadette Noel vous propose: NÎMES – Quartier Fac Hoche

À deux pas de la faculté, découvrez cette charmante maison de ville offrant 132 m² répartis sur deux niveaux. Son caractère authentique, sa cour intérieure intimiste et son fort potentiel en font une opportunité rare !

Elle se compose de :
- À l’étage : un spacieux appartement T6, baigné de lumière
- Au rez-de-chaussée : deux appartements T2, avec compteurs individuels
- Une cour intérieure, un véritable havre de paix en cOEur de ville

Idéale pour une grande maison familiale ou un investissement locatif à forte demande, à proximité de la faculté, cette maison ne demande qu'à être sublimée !

Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-moi pour une visite !









Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.