Building in Montereau-Fault-Yonne (77130) of 365 m²

iad France - Bahija Sagato vous propose: Immeuble de rapport – Centre-ville – MONTEREAU-FAULT-YONNE 77130.
Situé en plein cOEur de la ville, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel locatif. idéal pour de la location résidentielle, du rendement commercial ou un projet de revente après finalisation des travaux.
Il se compose de 8 appartements, dont 3 en duplex, ainsi que d’un local commercial, le tout développant une surface habitable d’environ 365 m².

Une cave et une courrette à l’arrière viennent compléter ce bien.

L’intérieur de l’immeuble a été entièrement rénové avec des prestations et du matériel de qualité : plomberie, électricité, menuiserie, salles de bain, cuisines… quelques finitions restent à prévoir, le matériel est déjà en place pour finaliser les travaux.
Gare pour Paris accessibles à seulement 10 minutes à pied, un atout supplémentaire pour séduire les futurs locataires.
Une belle opportunité d’investissement dans un emplacement stratégique !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bahija Sagato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 914181094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.