Building in Montereau-Fault-Yonne (77130) of 164 m²

iad France - Kévin Maury vous propose : Opportunité à Saisir ! Bâtiment de 164m² dans le Charmant Quartier de Montereau-Fault-Yonne
Situé dans le pittoresque quartier de Montereau-Fault-Yonne, ce bâtiment datant de 1948 offre une belle surface de 164m² répartie sur 3 niveaux. Idéalement situé, il présente un potentiel incroyable pour un investissement ou pour une reconversion en logements ou bureaux.
**Description du Bâtiment :**
Ce bâtiment, en bon état général, offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses 3 niveaux. La configuration actuelle propose des espaces ouverts offrant une grande liberté pour la création de différents types de pièces. La luminosité naturelle est présente tout au long de la journée grâce à son exposition plein Sud.
**Caractéristiques Principales :**
- Année de Construction : 1948
- Surfaces : 164m²
- Niveaux : 3
**Avantages de ce Bâtiment :**
- Bon état général
- Potentiel d'aménagement important
- Exposition plein Sud
- Emplacement idéal dans le quartier de Montereau-Fault-Yonne
**Atouts du Quartier :**
Le quartier de Montereau-Fault-Yonne offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous profiterez également d'un environnement calme et paisible, propice à la création d'un projet sur mesure.
Ce bâtiment représente une véritable opportunité à saisir pour les investisseurs ou les porteurs de projet à la recherche d'un bien atypique avec du potentiel. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bâtiment dans un quartier charmant et dynamique !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Maury EI (ID 16952), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 799007067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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