Building in Moissac (82200) of 200 m²

iad France - Alexandre Gilles vous propose : BÂTIMENT À RÉNOVER - 4 NIVEAUX - POTENTIEL EXCEPTIONNEL - MOISSAC

Opportunité rare à Moissac, découvrez ce bâtiment, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Étalé sur 4 niveaux, avec une surface totale de 200m², cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation et de projet d'investissement immobilier.

Le bâtiment se compose d'un local commercial d'environs 100M2, actuellement loué (695 HC par mois) et d'un appartement en triplex libre de toutes occupations.
Celui ci se compose d'un salon, salle à manger avec cheminée, une cuisine avec terrasse d'environ 20M2, de trois chambres entre 17 et 18 M2, un WC, une salle de bain et un espace dressing.
De plus une pièce d'environ 30 M2 complète ce bien pour pouvoir créer un univers supplémentaire, ( bureau, salle de jeux..).
L'appartement dispose d'une clim et d'un chauffage central au gaz de ville.

L'emplacement de ce bâtiment est idéal, situé au cOEur de Moissac, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et à toutes les commodités de la ville.

Les possibilités d'aménagement sont infinies : vous pourriez créer un espace de vie moderne et lumineux.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Gilles EI (ID 82351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr