Building in Meymac (19250) of 245 m²

iad France - Maxence Brock vous propose: Bel immeuble de rapport en pierres avec le charme de l'ancien de 1842, situé en centre-ville, entièrement élevé sur cave comprenant au rez de chaussée :
- Un espace commun (entrée, terrasse extérieure avec buanderie et WC),
- Un appartement de type T2 loué en meublé de tourisme entièrement rénové (double vitrage PVC, convecteurs électriques),
- Un commerce d'environ 46 m² à vocation de bar/salon de thé.

Le premier étage se compose de deux appartements de type T2 entièrement rénovés. Un est loué en meublé de tourisme et l'autre à l'année.

Le dernier étage comprend un appartement de type T4 entièrement rénové dans l'ancien grenier avec menuiseries en double vitrage et chauffage au sol par trame électrique.

Pas de travaux immédiats à prévoir sur l'immeuble.
Rentabilité directe.
Assainissement collectif.
Bâtiment raccordé à la fibre optique.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Brock Maxence - EI(ID 71644) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr