Building in Longwy (54400) of 150 m²

iad France - Morgane Reinartz vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR!!
Bel immeuble situé proche place Darche à Longwy haut d'environ 200 m carré composé en RDC d'une surface commerciale de 53 m carré louée 650 euros + 80 euros de charges, d'un appartement de 53 m carré loué 595 euros + 50 Euros de charges et d'un beau duplex d'environ 100 m carré au sol rénové, loué 900 euros et 50 euros de charges jusque maintenant . ( remis en location récemment )
Compteurs individuels pour chaque logement.
Les appartements sont chauffés au gaz, la surface commerciale à l'électrique avec radiateurs neufs. ( raccordement au gaz possible )
L'immeuble est équipé de fenêtres en doubles vitrages.
Au sous sol s'ajoute une réserve de 17 m carré pour le commerce et une cave commune de 40 m carré.
Rentabilité brute à 9,9%
A voir sans tarder!!
Morgane Reinartz, mandataire en immobilier pour iad France, immatriculée au RSAC de Val De Briey, sous le numéro 890013626.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz EI (ID 50001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr