Building in Lisieux (14100) of 190 m²

iad France - Lynda Grimée vous propose: Rare sur le marché, je vous propose un immeuble de 4 étages d'une superficie totale de 190 m² environ, situé en plein cOEur de Lisieux, ville dynamique au riche patrimoine historique.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez de plusieurs espaces : un T2 de 26m², loué 370 € par mois hors charge, un garage loué 100 € par mois, une cave commune ainsi qu'une cour extérieure commune.
Le 1er étage vous propose un appartement T3 de 56 m², loué 540 € par mois hors charges avec un locataire en place depuis Janvier 2013. La chaudière raccordée au gaz de ville a été changée en 2023.
Au 2ème étage, vous trouverez un T3 de 57 m², loué 600 € par mois hors charges depuis Mai 2023.
Enfin au 3ème et dernier étage se trouve un T3 de 52 m², loué 500 € par mois hors charges.

Cet immeuble bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commerces et de la gare, offrant ainsi une excellente visibilité et accessibilité.

Bien rare sur le marché, cette opportunité d'investissement saura séduire les professionnels avisés à la recherche d'un bien au fort potentiel à Lisieux.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.