Building in Limay (78520) of 190 m²

iad France - David Valendoff vous propose : cet opportunité à saisir - Immeuble à rénover

Situé à Limay, à 150 m de la mairie et des écoles primaires, cet immeuble de 190 m² de surface habitable offre un potentiel incroyable.

Sur 3 niveaux avec un sous-sol total et un terrain de 400 m², il représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés.

Au 1er étage : un appartement de 70 m² avec une cuisine, un salon, une salle de bain, un toilette séparé, 2 grandes chambres et un balcon.

Au 2ème étage : un appartement de 70 m² avec une cuisine, un salon (avec insert), une salle de douche, un toilette séparé, 3 chambres et un balcon.

Au 3ème étage : possibilité de faire un appartement de 52 m² de surface habitable et 65 m² de surface au sol à cloisonner, isoler et équiper de Velux ou lucarnes.

Le sous-sol total, équipé d'une chaudière à fioul changée en 2019, peut être aménagé également sur une surface de 62 m² (hauteur sous plafond de 2m10).

La configuration actuelle permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Avec son exposition plein sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée.

La gare est à seulement 1 km. Vous serez proches des commodités et des transports en commun.

Venez sans tarder visiter cette propriété qui vous réserve quelques surprises.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 325 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Valendoff EI (ID 81363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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