Building in Le Portel (62480) of 320 m²

iad France - Emilie Fougeron vous propose : Immeuble à Le Portel - Idéal Investissement

Opportunité rare à Le Portel ! Ce bâtiment d'environ 320m² offre un bon état général et un potentiel incroyable pour un investissement immobilier. Il se présente comme suit :
Au rez-de-chaussée, un bel espace de travail avec ses 3 bureaux, sa salle de réunion ainsi qu'un open-space de 90m2.
Au 1er étage un appartement de type F2 de 60m2
Au 2ème étage un appartement de type F2 en duplex d'environ 50m2.

Les +++ : Beaux espaces de travail, 2 entrées séparées ( 1 entrée pour les appartements, 1 entrée pour les bureaux ) , Appartements meublés, Menuiseries PVC avec volets roulants électriques. Emplacement idéal pour faire de la location saisonnière.

Situé dans un quartier calme, avec un jardin attenant, cette propriété est idéale pour créer des logements et/ou des bureaux en fonction de vos besoins. À 2 PAS DE LA PLAGE et DU CENTRE, c'est une occasion à ne pas manquer pour un investisseur.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Fougeron EI (ID 76799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 951759133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr