Building in Langeac (43300) of 113 m²

iad France - Caroline Sahuc vous propose : Un appartement + local commercial en centre ville
- un appartement de 77 m2 avec au premier étage un salon séjour lumineux et une salle de bain, au deuxième étage deux grandes chambres avec placards muraux, un bureau et une salle d'eau , et un grenier.
Chauffage au gaz de ville.
Volets électriques dans toutes les pièces
Habitable de suite
- Un local commercial de 36 m2
Situé au cOEur de la ville de Langeac et proche de toutes les commodités, ce local bénéficie d'une bonne visibilité. Cette ancien salon de coiffure peut être transformé en bureaux ou en divers commerces. Il dispose d'un WC, d'un local de stockage avec point d'eau et d'une cave.
Grande vitrine donnant sur une avenue passante.
Chauffage électrique

Idéal investisseur ou commerçants
Possibilité de louer séparément le local à 400€/mois et l'appartement à 470€/mois.



Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Sahuc EI (ID 80807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay sous le numéro 982500217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr