A Charly sur Marne ! 15 minutes de La Ferté sous Jouarre et 7 minutes de la Gare de Nanteui/Saacy. Immeuble de rapport comprenant un local commercial de 300 m2 environ et 4 appartements, 3 F2 et un studio. Grenier aménageable. Rapport locatif : environ 38.000 euros annuel, rentabilité brute de 9,7%. Taxe foncière : 4800 euros dont 3200 euros pris en charge par le locataire professionnel. Pas de travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.