Building in Fontaine-lès-Dijon (21121) of 150 m²

iad France - Julien Salamon vous propose: VILLARET – 47 000 €/an de revenus LMNP et 12% de de rentabilité brute à Fontaine-lès-Dijon

Un rendement solide, sans charge, sans travaux, et sans tracas ? VILLARET est l’investissement que vous attendiez. À deux pas de Dijon, cet immeuble de rapport offre en moyenne 47 000 € de revenus annuels sur les trois dernières années, en location meublée non professionnelle (LMNP).

Le bien se compose d’un T4 meublé et de deux studios équipés, totalisant près de 150 m² habitables, avec jardin privatif. Bonus rare : une partie extérieure à exploiter pour créer une unité locative supplémentaire.

Ce que vous obtenez pour 390 000 € :

Un immeuble en bon état, vendu loué, avec plusieurs mois de loyers déjà encaissés. Aucun frais de copropriété, chauffages individuels.

. Vendu clé en main, avec mobilier et équipements inclus. Gestion facilitée avec conciergerie possible

Dans le charme du vieux village de Fontaine, VILLARET est taillé pour l’investisseur qui souhaite vivre de la location ou faire fructifier son patrimoine sans y passer ses week-ends.