Building in Dordives (45680) of 230 m²

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose: Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment de 230 m2 et fond de commerce à Dordives

Actuellement en pleine exploitation pour une activité de contrôle technique

Avec une situation privilégiée au sein de la ZA des ailes à Dordives sur la route RN7, cet édifice est en bon état global et peut devenir un investissement lucratif pour les investisseurs ou les entrepreneurs visionnaires.
La configuration actuelle de ce bâtiment permet une utilisation variée. Vous avez l'opportunité de créer des espaces modulables selon vos projets : bureaux, ateliers, espace de stockage, artistique, commercial, etc. Les deux niveaux offrent une flexibilité d'aménagement significative.
L'activité est situé au RDC du bâtiment avec parking, au 1er étage vous disposez d'un vaste appartement avec sa cuisine, son double séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc.
Côté commodités, le bâtiment dispose d'un système de ventilation mécanique et d'un chauffage individuel par pompe à chaleur air/air, assurant un confort optimal quelle que soit l'utilisation que vous en ferez.
De plus, la localisation avantageuse de ce bien vous permettra de profiter pleinement des attraits de la région et des commodités environnantes.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bâtiment polyvalent à fort potentiel à Dordives. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.