Building in Dinan (22100) of 225 m²

iad France - Pierre Godfrin vous propose: À vendre - IMMEUBLE de RAPPORT - 6,5% de rentabilité.
Idéal pour investisseurs.

Bâtiment Historique au COEur de Dinan.
Vous rêvez d'acquérir un bien chargé d'histoire au cOEur de la charmante ville de Dinan en Bretagne ? Cette magnifique bâtisse datant de 1930 est un véritable trésor architectural à découvrir.

Nichée au cOEur de Dinan, cette bâtisse de 225m² sur 3 niveaux respire l'authenticité et le caractère. Celle-ci est en bon état général, ce bâtiment offre un très bon rapport locatif de 6,5% de rentabilité.
Dès le premier coup d'OEil, vous serez séduit par son cachet et son charme intemporel.

Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses différents niveaux. Doté d'une exposition plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les aménagements de ce bâtiment incluent un système de chauffage individuel par radiateurs, une ventilation mécanique, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout pour un maximum de confort.

Cet ensemble ne comprend pas de parking, ni de piscine, mais son emplacement au cOEur de Dinan vous permettra de profiter pleinement des infrastructures de la ville.

N'attendez plus pour investir dans ce joyau architectural chargé d'histoire à Dinan. Une opportunité rare à saisir pour les passionnés d'authenticité et de patrimoine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bâtiment d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Godfrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 521775031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.