Building in Crest (26400) of 170 m²

iad France - Isabelle Treton vous propose: Immeuble de rapport à vendre – Centre-ville de Crest – Rentabilité immédiate – Revenu annuel 45 000 €
Idéalement situé au cOEur de Crest, dans une rue commerçante et vivante, cet ensemble immobilier en monopropriété est une opportunité rare pour investisseurs en quête de revenus immédiats et évolutifs.

Rentabilité avec un revenu annuel d’environ 45 000 €, ce bien est composé de cinq studios : quatre studios loués à l’année, générant 28 800 € / an et un studio en location courte durée, parfaitement adapté à la clientèle locale et touristique.

Immeuble entièrement refait, façade neuve.

Points forts :
Localisation idéale : au centre de Crest, à deux pas des commerces, restaurants, services et animations culturelles,
Revenus stables et évolutifs : un mix intelligent entre baux annuels sécurisés et rentabilité boostée par la courte durée,
Praticité : stationnement facile grâce aux parkings publics à proximité,
Proximité stratégique : 30 min de Valence, dans une région dynamique, touristique et recherchée,

Que vous soyez investisseur débutant ou aguerri, ce bien offre un excellent ratio sécurité / rentabilité / souplesse de gestion, dans un secteur où la demande locative est forte toute l’année. Contactez moi pour échanger sur votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.