15mn de Château-Thierry Bâtiment à rénover - Potentiel incroyable - Jaulgonne Idéal investisseur pour ce bâtiment de 133m² dont 124m² en loi carrez Avec 3 niveaux à disposition : Studio au RDC de 24m² : Pièce à vivre avec coin cuisine, salle d’eau avec WC F1 au 1er étage de 33m² : Pièce à vivre avec coin cuisine, salle d’eau avec WC, 1 chambre F3 Duplex de 58m² : Pièce à vivre avec coin cuisine, palier, salle de bain avec WC, 2 chambres Parties communes (entrée + accès escaliers) Le jeu en vaut la chandelle, bon rendement locatif Proche des commodités et des services essentiels (Pôle de santé, commerces, groupe scolaire, centre de loisir…). 20mn de la gare de Château Thierry, 15mn de la gare de Dormans. 35mn de Reims Ne manquez pas cette opportunité ! N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout son potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Moiroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 512937913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.