Building in Carcassonne (11000) of 150 m²
About this building at Carcassonne (11000)
iad France - Antonia Attal vous propose : EXCLUSIVITÉ - INVESTISSEMENT - IMMEUBLE DE RAPPORT - Situé sur un boulevard en bordure de la Bastide, dans un environnement privilégié, découvrez cet immeuble R+2 entièrement rénové et loué. D'une surface de 150 m2, il composé de 3 appartements :
- RDC : Un appartement de type T2 de 37 m2 avec cour intérieure, rénové en 2020 et loué 430€ charges incluses de 20€.
- R+1 : Un appartement de type T2 de 53 m2 rénové en 2024 et loué 500€ charges incluses de 20€.
- R+2 : Un appartement de type T3 de 58 m2 loué 500€ dont 20€ de charges.
Le rapport locatif annuel est de 16440€ soit une rentabilité brute de 8%.
Locataires sérieux et à jour de leur loyer. Baux location nue.
Toiture neuve, rénovation récente et emplacement proche de toutes les commodités en font un investissement locatif idéal.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Antonia Attal EI (ID 42679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 879462026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Other
Energy consumption
Minimum : 580.00 €/year
Maximum : 820.00 €/year