Building in Boulogne-sur-Mer (62200) of 250 m²

iad France - Virginie Vincent vous propose: Idéal Investisseurs!

Venez découvrir et acquérir cette belle bâtisse du XIXème siècle située dans une rue calme et recherchée de Boulogne sur Mer!
L'immeuble est composé de 5 logements de : un de 36m², un de 43m² et trois de 48m² sur 4 étages, tous loués. Pas de vacance locative.
Il offre un cadre de vie agréable pour les locataires en place.

Chaque logement a son compteur d'eau et électricité individuel et une cave + un compteur pour les parties communes.
Le logement du rez de chaussée est équipé de chauffage électrique et ballon d'eau chaude intelligent installé en 2023.
Les quatre autres logements sont au chauffage gaz avec chaudière.

L'immeuble est en bon état général et exposé Est, offrant une lumière traversante.

Le bien est situé proche de la gare souterraine et du centre ville, accessibles à pieds en quelques minutes.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite!




Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 820376564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.