Building in Bernis (30620) of 190 m²

iad France - Laetitia Rodriguez vous propose: Dans le centre du village, à quelques pas des commerces, un immeuble de 3 lots : un P2, un P3 et un P3bis.

Cet immeuble a la particularité unique de posséder 3 appartements avec des entrées indépendantes et ne possède donc pas de parties communes (compteurs et chaudière gaz indépendants dans chaque appt). Un confort important pour les locataires mais également pour la gestion du propriétaire.

Le P2 de 48m2 demande quelques travaux de rafraîchissement concernant la cuisine et les peintures.
Le P3 de 68m2 peut être loué sans travaux.
Le P3 bis de 73m2 peut être loué sans travaux.

Je me tiens à votre disposition pour parler rentabilité et fiscalité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.