Building in Barentin (76360) of 83 m²

iad France - Christel Vallet vous propose: **************************************Sous OFFRE************************************************
Mur commerciaux ou local d'activité de 83M² hyper centre Barentin – Opportunité rare, rendement 10 % !Utilisé actuellement en tant que Fruitier -légumier-Fromager

Les atouts du bien :
Superficie : 83M²
Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces et lieux de passage.
Libre de toute activité : laissez libre cours à votre imagination – boutique, salon, bureaux, restauration rapide, et plus encore !
Potentiel locatif attractif : loyer estimé à 850 €/mois, soit une rentabilité estimée à 10 %.Taxe foncière estimée.
Ce local est idéal pour :
En option place de stationnement possible.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi rapidement pour plus d’informations et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.