Building in Bagnols-sur-Cèze (30200) of 136 m²

iad France - Mélanie Le Devehat vous propose:
À VENDRE – IMMEUBLE DE VILLE À BAGNOLS-SUR-CÈZE – FORT POTENTIEL LOCATIF – DOSSIER HANNA POSSIBLE

Situé en plein cOEur de Bagnols-sur-Cèze, cet immeuble est une excellente opportunité pour les investisseurs en quête de rentabilité.

Rez-de-chaussée :

Un local commercial actuellement non loué, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

Un studio à rénover, idéal pour de la location meublée ou longue durée.

Étage :

Un T3 à rénover, parfait pour une résidence principale ou de la colocation.

Revenu estimé après rénovation : environ 1 600 €/mois

Rentabilité brute estimée : 12,8 %

Emplacement central à Bagnols-sur-Cèze

Fort potentiel après rénovation

Bonne rentabilité locative

Éligible au dossier Hanna

Prix de vente : 149 900 €

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 492 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Le Devehat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 952255883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.