Building in Bages (66670) of 400 m²

iad France - Delphine Bardetis vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT - INVESTISSEURS - 3 APPARTEMENTS - 1 ATELIER/LOCAL PROFESSIONNEL OU GARAGE - JARDIN DE 130m2 ENVIRON - 3 FACES

Venez découvrir cet immeuble situé à BAGES, celui-ci est en R+2

Le rez-de-chaussée et le premier étage sont découpés à la verticale:
- D'un côté un appartement d'environ 100m2 avec une chambre au RDC et une seconde au premier étage. Un beau vide sur séjour permet de profiter d'une belle luminosité, et est équipé d'une climatisation réversible. Cet appartement dispose également d'un jardin d'environ 130m2 équipé d'une belle cuisine d'été.
- De l'autre côté nous disposons d'un atelier professionnel de plus de 140m2 (70m2 par plateau) qui peut également faire office de garage.

Nous disposons ensuite d'une autre entrée indépendante, permettant d'accéder aux caves et commun des deux autres appartements situés au deuxième étage.
Il s'agit de deux T3, un de 75m2 environ et l'autre de 70m2 environ, climatisation réversible dans chacun des appartements.

Revenus locatifs mensuels pour l'ensemble de l'immeuble environ 2600€ / Rentabilité locative 6,4%.

Ne manquez pas l'occasion de venir visiter cet immeuble!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bardetis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883221467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.