Apartment 7 rooms of 196 m² in Perpignan (66000)

iad France - Iris Desrousseaux vous propose: Sublime appartement de caractère au centre ville de Perpignan avec une terrasse vue sur les monuments historiques.
Bienvenue dans ce magnifique appartement de 196 m² situé dans un hôtel particulier du 19ème siècle.
Un véritable bijou architectural offrant un mélange parfait d'élégance et d'histoire au cOEur de Perpignan.

Situé au 3ème étage sur 3, cet appartement vous offre un espace de vie spacieux et lumineux composé de 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec wc, 1 wc indépendant, une cuisine séparée, une salle à manger, un grand séjour avec cheminée, une entrée et une mezzanine.

Les hauts plafonds, les éléments d'origine et le parquet donnent à cet appartement un charme indéniable.

La situation centrale de cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie de quartier. Vous serez à quelques pas des commerces locaux et à seulement 30m de la Cathédrale Saint Jean Baptiste.
Au niveau des équipements, vous disposerez d'un chauffage individuel avec une distribution par radiateurs et d'une cheminée.
Le stationnement ne sera pas un souci grâce aux places de parking disponibles à proximité.
Cet appartement d'exception, idéalement situé, est une véritable occasion à saisir pour les amateurs de biens de caractère alliant charme et histoire.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique à Perpignan.

Sublime character apartment in the city center of Perpignan with a terrace overlooking historic monuments.
Welcome to this magnificent 196 m² apartment located in a 19th-century mansion.
A true architectural gem offering a perfect blend of elegance and history in the heart of Perpignan.

Located on the 3rd floor of a three-story building, this apartment offers a spacious and bright living space consisting of 4 bedrooms, 1 office, 1 bathroom, 1 shower room with toilet, 1 separate toilet, a separate kitchen, a dining room, a large living room with fireplace, an entrance hall, and a mezzanine.

The high ceilings, original features, and parquet flooring give this apartment an undeniable charm.

The central location of this apartment allows you to fully enjoy the neighborhood life. You will be just steps from local shops and only 30 meters from the Saint Jean Baptiste Cathedral. In terms of amenities, you'll have individual heating with radiators and a fireplace.
Parking won't be a problem thanks to the nearby parking spaces.
This exceptional apartment, ideally located, is a real opportunity for lovers of characterful properties that combine charm and history.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.