Apartment 7 rooms of 353 m² in Paris (75016)

iad France - Clémence Denis vous propose : Secteur Muette.
Dans un bel immeuble années 30, cet appartement familial de 4 chambres - 353 m2 offre une vue dégagée du 5ème étage sur le bois de Boulogne, le Mont Valérien, la fondation LV.
Seul à l’étage, Il présente un plan parfait. L'appartement s'ouvre sur une galerie d’entrée, une double réception avec plusieurs balcons exposé ouest, une vaste cuisine dînatoire, un deuxième salon sur cour coté est. A l'arrière des pièces de réception et au calme absolu sur cour, vous trouverez une suite parentale avec deux dressings, une salle de douche ainsi que trois chambres avec chacune leur salle d’eau/bain sur une autre cour arborée. Le plan permet facilement la création d’une 5ème chambre.
Très belle rénovation, lumineux (appartement triple exposition et sans vis à vis), volumes exceptionnels, discrète climatisation réversible. Gardien. deux grandes caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un parking au pied de l'immeuble.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 1066.67 € par mois (soit 12800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clémence Denis EI (ID 36709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 808307227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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