PORT MARCHAND – 136 m² – Dernier étage – Immeuble ART DECO- 4 CHAMBRES - LOCAL A VELO Idéal pour un INVESTISSEMENT, une COLOCATION ou une famille Situé au 2ème et dernier étage d’une copropriété, cet appartement de 136 m², climatisé et très lumineux, dispose de prestations de qualité. Il se compose de : Spacieux salon-séjour ouvrant sur un balcon Cuisine semi-ouverte aménagée Loggia avec espace buanderie Grand bureau 4 chambres avec dressing 1 Salle de bains avec WC 1 Salle d'eau avec WC Nombreux rangements, dont placards intégrés L'appartement est vendu rénové avec des matériaux de qualité (double vitrage, menuiseries en aluminium haut de gamme, parquet en chêne massif). Proximité des commerces, transports et du port Faibles charges de copropriété Grand local à vélo Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Cher agent de l'immobilier je suis ouverte à l'inter-agence La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.