Apartment 6 rooms of 149 m² in Suresnes (92150)

iad France - Stephane Crosnier vous propose: Rare – Quartier Suresnes Ecluse/Belvédère :
Très beau triplex de 163 m2 environ au sol (149 m2 environ carrez) sur 4 niveaux dont un rooftop de 58 m2 environ. Ce bien se vit comme une maison de ville !
Le niveau situé au rez-de-chaussée surélevé est constitué de la vaste pièce de vie de 55 m2 environ avec salon/salle à manger et cuisine us ouverte toute équipée ouvrant sur un balcon de 6 m2 environ, ainsi que d’un wc invités avec lave-mains.
Au 1er étage, l’espace nuit avec 3 chambres dont 1 suite parentale avec grand dressing sur mesure et salle d’eau attenante, une salle de bains et un wc séparé.
Au niveau du rez-de-jardin, une 4e chambre indépendante avec salle d’eau et wc donnant sur un jardinet de 20 m2 environ, idéale pour une jeune fille au pair ou un étudiant.
Ce niveau se compose également d’une buanderie/chaufferie et d’un double box directement accessible.
Possibilité de créer une 5e chambre.
Le dernier niveau correspond au rooftop déjà aménagé et paysager.
Ce triplex fait partie d'une copropriété mais dispose de sa propre entrée.
Chauffage au gaz individuel.
Ses atouts : sa configuration parfaite pour une famille au quotidien, son espace de réception pour les dîners entre amis, son toit-terrasse propice à la détente et aux bains de soleil, son espace en rez-de-jardin adapté au télétravail ou une activité indépendante, son état impeccable, son grand garage très pratique situé au niveau bas, sa localisation recherchée.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.