Duplex 6 rooms of 124 m² in Seyssins (38180)

iad France - Sophie GAY vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Seyssins village, dans un quartier CALME composé de maisons et idéalement situé à proximité de toutes les COMMODITÉS, appartement duplex s'apparentant à une véritable maison de village de 124 m2 carrez (147 m2 au sol), ayant bénéficié d'une RÉNOVATION TOTALE récente et de QUALITÉ.
Ce bien, véritable COUP DE COEUR, allie le CHARME de l'ANCIEN RÉNOVÉ avec le CONFORT de la MODERNITÉ et offre un CADRE DE VIE AGRÉABLE.
Il bénéficie d'un aménagement original et atypique, de très beaux VOLUMES et d'une EXPOSITION TRAVERSANTE est/ouest avec de jolies VUES sur le Vercors.
Il se compose :
- Au 1er étage, un dégagement avec un coin lecture et des RANGEMENTS pratiques sous escalier, une SUITE PARENTALE avec salle de bains et dressing, un WC séparé et une VASTE PIECE DE VIE cathédrale LUMINEUSE grâce à ses nombreuses ouvertures à l'ouest, donnant sur une AGRÉABLE TERRASSE et sur un espace vert, une CUISINE OUVERTE entièrement équipée et une mezzanine à usage de bureau et/ou coin TV,
- Au niveau supérieur, 3 chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC.
- Un grand garage-buanderie ainsi qu'une cave-atelier et une cave à vin sont également disponibles au niveau rue,
L'ensemble de l'appartement offre des prestations de qualité . La climatisation réversible est installée dans les chambres du second étage et dans le séjour, la toiture a été refaite. AUCUN TRAVAUX à prévoir. Chauffage au gaz. Fibre.
Le stationnement est également possible à proximité et un garage supplémentaire dans une résidence voisine peut être acheté en sus.
Ce bien est IDÉAL pour une FAMILLE recherchant un appartement ou une maison dans une commune dynamique et dans un secteur agréable et proche de tout.
Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite !
Une visite virtuelle est également disponible sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie GAY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 883291049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.