Duplex 6 rooms of 114 m² in Pau (64000)

iad France - Jérome Forgues vous propose : ***Idéal investisseur Appartement en Duplex - 4 Chambres ***

Situé à côté de la clinique Marzet, proche de toutes les commodités, des transports en commun et de l'université.

Au 3 ème étage un appartement T4 de 94 m2 environ comprenant un salon/séjour avec un balcon. Une cuisine équipée. Trois chambres. Une salle d'eau et un wc séparé.

Au 4 ème étage de ce duplex, vous découvrirez une studio de 20 m2 environ comprenant un espace de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc.

Cet appartement bénéficie de nombreux avantages, notamment un ascenseur, une connexion à la fibre optique, ainsi qu'un chauffage collectif.

En annexes, une place de parking et une cave.

Les 4 chambres de cet appartement sont loués : 2 chambres 370 euros chacune. 1 chambre 380 euros et le studio 400 euros.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 113 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 383 € par mois (soit 4596 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 231 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome Forgues EI (ID 5525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 753 969 328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr